Ипотечный кредит под залог жилья

Ипотека в Сбербанке под материнский капиталВ перечне финансовых учреждений Российской Федерации, имеющих ипотечный кредит под залог жилья на работу с материнским капиталом, Сбербанк по праву занимает одно из ведущих мест. Тысячи семей уже воспользовались специальной программой Ипотека плюс материнский капитал.

До сих пор средства могли быть направлены лишь на погашение имеющегося ипотечного кредита. Но с 2013 года семейный капитал используется также для внесения первоначального взноса как на готовое, так и на строящееся жилье. Существует несколько кредитных программ, в формате которых пособие может быть использовано на улучшение жилищных условий. В залог можно предоставлять как кредитуемое жилье, так и любое другое. В качестве созаемщиков можно привлечь трех человек, чей доход увеличит сумму предоставляемого кредита.

Условия этой программы в основном схожи с условиями Приобретения готового жилья. В залог может приниматься не кредитуемое, а любое другое помещение. Семейный капитал может быть использован для погашения уже имеющегося ипотечного кредита. Какие шаги необходимо предпринять в этом направлении? Данные о просроченной задолженности, если таковая имеется. С этой справкой обратиться в ближайшее отделение Пенсионного фонда, где по установленной форме нужно написать заявление о перечислении материнского капитала в счет погашения ипотеки. Заявку обязаны рассмотреть в течение 1-2 месяцев, затем пособие будет переведено в банк в качестве досрочного погашения части задолженности по ипотеке.

Предполагаются льготы в виде уменьшенной процентной ставки и более мягкие требования в плане подтверждения занятости заемщика. Для подтверждения доходов предоставляется обширный пакет документов: справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о получении пенсии. Большинство условий по этой кредитной программе аналогично предыдущей со всеми преимуществами и недостатками. К главным отличиям относится порядок оформления залога. В качестве залога принимается любое помещение, кроме кредитуемого.